Гидроизоляция, усиление, укрепление
Более 200 готовых проектов
8 (812) 612-23-50Санкт-Петербург
Блохина, 22
8 (495) 291-03-50Москва
пр. Мира, 72
8 800 775-94-50Вся Россия
Работаем с 9:00 до 19:00
Гидроизоляция
Усиление
Укрепление

Ремонт трещин в старинном доме

Недавно увидел в одной группе, обсуждающей политику, фотографию, где трещина в здании была маркирована маяком. Под фотографией был написан целый текст о нерадивых сотрудниках ЖКХ, «склеивающих здание скотчем». Я долго смеялся. Но ниже увидел сотни комментариев разъярённых граждан, действительно считающих, что деньги были украдены, а представители муниципальных служб на столько глупы, что пытаются отремонтировать пролом в строении клейкой лентой. Считаю важным уделить буквально пару слов проблематике трещинообразования в зданиях.

В Европейских странах, особенно в небольших курортных городках, можно увидеть десятки зданий с широкими разломами, начинающимися от самого фундамента и тянущимися до самой кровли. Никто при этом не спешит ремонтировать трещины в старинных домах… вот уже пару веков. Как же так?

Дело в том, что само по себе образование трещины не является каким-то уж очень страшным симптомом. Представьте себе, что вы, прогуливаясь по парку, кашлянули. Обязательно ли обращаться к врачу? Сдавать анализы? Нет, конечно. Стоит некоторое время просто понаблюдать за развитием ситуации. Возможно это пылинка в нос попала или небольшая аллергия, да даже простуда вовсе не повод бежать в больницу - пройдёт. Точно также и со зданиями. Вполне вероятно, что трещина является фактором, не связанным с какими-то серьёзными нарушениями в устойчивости конструкции.

И для начала мы советуем просто понаблюдать. Одноим из вариантов наблюдения за трещиной является «маяк» - небольшая полоска бумаги, гипса или цемента, с отметкой даты, как правило, нарушение целостности коей будет являться тревожным звонком, обозначающим расширение или подвижку трещины. Если же ничего не происходит на протяжении месяца, полу года и года, то можно оставить ситуацию так как есть, не предпринимая серьёзных шагов.

Что я подразумеваю под «серьёзным шагом»? Во-первых, проведения обследования. По своему опыту могу сказать, что обследование - замечательный инструмент анализа, но не достоверный на сто процентов. Столь много переменных, влияющих на устойчивость здания, что вовсе не факт, что обследование укажет вам на основную причину. Во-вторых, конечно, проведение работ по усилению оснований: усилений зоны фундамент-грунт, укрепление фундаментов. И лишь в-третьих, усиление стен, штопка металлом, инъектирование трещины, ремонт трещины ремсоставами.

В здании на Бакунина, 29, 1859 года постройки, трещина оказалась совсем незначительной. Наблюдение в течение двух лет показало отсутствие отрицательной динамики. Было решено трещину отремонтировать, выполнить инъектирование кирпичной кладки, локальное усиление стен.

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин

Ремонт трещин