Курортный комплекс «Первая Линия». Гидроизоляция.

С Управляющей Компанией «Пионер» мы работаем не первый год. Для «Пионера» мы выполняли гидроизоляцию паркинга довольно сложную гидроизоляцию, когда нам пришлось устранять активную течь в трещине перекрытия. Мы делали гидроизоляцию спорт-зала и коридоров в подвальном помещении. А в этот раз нас пригласили на работы по гидроизоляции техэтажа “Health Care Resort Первая Линия».

Весной и осенью одна сторона подвального помещения подвергалась активному обводнению. В итоге вода поднималась по капиллярам ограждающих стен и колон. Стяжка намокала. В помещении было сыро, а иногда из шва примыкания пол-стена натекали лужи. Требовалась гидроизоляция подвала. Однозначно требовалась отсечная гидроизоляция. Также решено было организовать продухи – вентиляционные лючки в полу для проветривания, осушения стяжки.

Так выглядела картина изначально. Неспециалист может отметить только то, что наблюдается непорядок с отделкой. Специалист по гидроизоляции обязательно проведёт опрос по выявлению динамики происходящего на объекте. Важно знать, как этот объект выглядит весной и осенью, сколько воды может набраться в данном помещении в самом плохом варианте. В результате сбора данных гидроизолировщик диагностирует проблему, ставит перед собой определённую задачу, решает о том какие гидроизоляционные технологии и гидроизоляционные материалы будут применяться.

Здесь потребовались:

• отсечная гидроизоляция, инъектирования, устранение капиллярного подсоса;
• гидроизоляция швов;
• обмазочная гидроизоляция.

Также все эти операции требуют обязательного демонтажа отделки. Гидроизоляция не может выполняться поверх плитки или штукатурки. После демонтажа наша компания выполнила отделочные работы в зонах проведения работ: штукатурка, покраска, укладка плитки. В этом нам помогли специалисты дочерней компании «Бюро Дизайна и Ремонта».

Теперь, когда зона для гидроизоляции расчищена происходит основная работа. Выполняется инъекционная гидроизоляция – инъектирование бетона. Гидроизоляционный материал проникает в толщу конструкции, отсекая воду. После этого делается гидроизоляция швов. Шовная гидроизоляция заполняет штробу в примыкании пол-стена. После этого выполняется обмазочная гидроизоляция. В данном случае задаче несколько усложнялась тем, что пришлось демонтировать часть стяжки, примыкающей к стене, а потом восстанавливать гидробетоном. Зато надёжность гидроизоляции многократно повысилась.

Гидроизоляционные работы завершены. Теперь несколько небольших штрихов от наших партнёров по отделке – Бюро Дизайна и Ремонта – восстановление отделки.

Кроме того монтируем лючки. Решение, конечно, спорное. Влага из стяжки будет испаряться внутрь помещения. Тут должно быть всё очень хорошо с вентиляцией и отоплением, чтобы не завелась плесень. Однако, решение апробировано ранее на одном из других корпусов того же комплекса. Там всё в порядке:

Гидроизоляция цокольного этажа выполнена, отделка восстановлена. Посетители могут и дальше спокойно наслаждаться тихим и спокойным отдыхом в курортном комплексе «Первая Линия».