Отсечная гидроизоляция - социальный проект, здание 1805 г.

Это не первый социально значимый объект для нашей компании. По улице Чапаева, д. 24 располагается “Дом ночного пребывания” или по-простому ночлежка для бездомных.

Здание старинное, постройки 1805-1809 гг. Архитектор Руска Луиджи. Сперва, дом находился на улице Вульфов переулок, затем название улицы сменилось на Большая Вульфова улица.  Там находились казармы лейб-гвардии Гренадёрского полка. И только в 1952 году улица получила нынешнее название – улица Чапаева. Почему улицу переименовали власти Советского Союза так поздно – для меня загадка. А вот от гренадёров в наследии Санкт-Петербурга остался крупный мост, находящейся всего в паре сотне метров и носящий наименование Гренадёрский.

Внутри здание – настоящий лабиринт-муравейник. Стены толщиной в добрый метр из старого бута и кирпича. Маленькие комнатки. Удивительные для такого места чистота и порядок приятно поразили. Конечно, к моменту нашего появления на объекте всех обитателей давно переместили, мебель вынесли.

От нас требовалось проведение внутренней отсечной гидроизоляции. В чём для нас приятный момент, так это в том, что данный заказчик обратился к нам даже не во второй, а в третий раз. Первые два объекта, которые мы сделали с данным заказчиком – гидроизоляция подвального помещения и усиление бутового фундамента Петропавловской Крепости, отсечная гидроизоляция и укрепление ограждающих конструкций Петропавловской Крепости. Здорово, когда после таких социально-важных, спорных и сложных объектов к тебе обращаются не с претензиями, а с доверием и желанием сотрудничать дальше.

Но вернёмся к толстенным стенам. Схема обустройства отсечной гидроизоляции выглядела так:

Внутренние стены:

Внешние стены:

Почему именно так? Тут играют роль два фактора. Первый – технический. Бурить можно только на 2/3 толщины стены, чтобы не уменьшить её несущую способность. Но отсечная гидроизоляция должна надёжно блокировать подход воды снизу. Для этого есть хитрость. Можно пробурить стену поочерёдно с двух сторон, так, чтобы буровые отверстия не пересекались. Второй фактор – экономический. У заказчика были очень ограничены финансовые ресурсы. Это на Зенит-Арену бюджет государства практически безмерен. А тут всего лишь ночлежка для бомжей. Так что хватило только на надёжную отсечную гидроизоляция методом инъектирования бетона для внутренних стен и полу-надёжную отсечную гидроизоляцию внешних стен. Увы. А может мы просто перестраховываемся. Ведь действие инъектирования стен для противокапиллярной отсечки какое? Материал проникает внутрь, заполняет все пустоты, иногда по внутренним каналам даже выходит с противоположной стороны стены – это не редкость и как нельзя лучше доказывает эффективность метода с физической точки зрения. А есть ещё химия. Задача химии – распространить кристаллы по всей толщи стены, во все доступные направления, затворяя микропоры и микротрещины. Производители такой химии, например Пенетрон, какое-то время (а может и до сих пор) свято верили в то, что их проникающая гидроизоляция способна проникать через всю толщу Китайской Стены. Эффектно, конечно. Но мы, как гидроизолировщики со стажем, зная коварство воды, любим подстраховаться трижды. Это как? Пробурить отверстия с двух сторон стены, подключить физику и химию одновременно, сделать обмазочную гидроизоляцию стен на высоту пол метра от пола.

Вот и всё. Бездомные могут спать спокойно в сухих и и уютных комнатах. Отсечная гидроизоляция проведена. Стены старинного здания будут сухими, да ещё и укреплены подспудно надёжным образом. Ведь кроме противокапилляной отсечки при инъектировании бетона параллельно происходит усиление стен. Получается старая бутовая конструкция, пронизанная крепкими бетонными стержнями, с нитями мощного бетона вместо былых каверн и трещин, с паутиной из связанных друг с другом кристаллов вместо рыхлого пористого массива. Технологии компании “Оптимум Прайс” надёжны и подходят для самых ответственных объектов и памятников архитектуры. Доказано.