Гидроизоляция подвала частного коттеджа снаружи

В элитном коттедже, находящемся в Санкт-Петербурге наблюдалась проблема – отсыревание одной из стен по примыканию пол-стена в заглубленном помещении, давно приспособленном под определённые нужды заказчика, проживающего в этом особняке.

Многие домовладельцы, столкнувшись с подобной проблемой, настаивают на том, чтобы выполнялась гидроизоляция подвала изнутри. Это всегда не самый лучший вариант из-за негативного давления воды, а когда речь идёт о доме из блоков, то наличие множества швов между слагаемыми подземного этажа усугубляет ситуацию.

Но на данном объекте всё было сразу сделано правильно. Хозяин дома подрядил своего старого знакомого строителя на весь комплекс работ по откопке траншеи вокруг дома и укладке дренажа. И уже совместно с прорабом они выбрали компанию «Оптимум Прайс» для проведения комплекса гидроизоляционных работ.

Приступаем. В первую очередь выполняется гидроизоляция швов. Швов тут много. Штробим, чеканим материалом – КЕМА шовная гидроизоляция.

Как видно из фотографий, швы получаются достаточно неровными при приближении. Это не смотря на то, что предварительно их нарезают болгаркой. Дело в том, что фундаментные блоки сам по себе конструктив достаточно хрупкий. В связи с таким штроблением гидроизоляционный материал расходуется в значительно большем (в 4-5 раз!) количестве, нежели, например, при гидроизоляции швов в монолитном бетоне. Из-за этого, а также по причине большого количества этих швов – горизонтальные, вертикальные – между блоками, стоимость работ по гидроизоляции также мультиплицируется.

Результат гидроизоляции швов, в любом случае, выглядит весьма аккуратно. Далее необходима гидроизоляция стен. Прежняя битумная рулонная гидроизоляция демонтирована, но на стенах остались её следы. Требуется тщательная зачистка. Без этого ни один гидроизоляционный материал не «ляжет» на вертикальную поверхность. При этом всегда забавно слушать комментарии продавцов гидроизоляции, уверяющих, что проникающая гидроизоляция сможет в этом случае как-то помочь. Даже после самой тщательной зачистки поры бетона остаются забитыми и никакие кристаллы от Пенетрона, например, в них не разрастутся.

Теперь наносится обмазочная гидроизоляция. Наружная гидроизоляция стен может выполняться великим разнообразием материалов. Это может быть битумная мастика, в т.ч. жидкая резина, эластичная гидроизоляция на основе цемента, жёсткая обмазочная гидроизоляция на основе цементов. В данном случае выбираем неэластичную гидроизоляцию КЕМА. У неё много плюсов: некапризна в нанесении, легко проверить сплошность, можно наносить во влажную погоду, отличная адгезия к бетону.

Обмазочная гидроизоляция наносится крест-на-крест поверх гидроизоляции швов в два слоя, тем самым обеспечивая двойную надёжность конструктиву. После проведённых гидроизоляционных работ сотрудники другой компании наклеивают экструдированный пенополистирол, который защитит слой гидроизоляции при обратной засыпке. Вкупе с обновлённой дренажной системой влагозащита дома обеспечена на 100% на многие годы.