Гидроизоляция подвала банка в здании 1879г.

Новости сообщают о том, что банковская сфера России испытывает большие трудности. Иногда, правда, финансовое учреждение может иметь сложности не только в финансовой сфере. Банк “Александровский”, что на Загородном проспекте, 46 настигла обычная бытовая проблема – грунтовые воды в подвале. Сперва, гидроизоляцию цокольного этажа хотели доверить компании, вызвавшей доверие у инженеров “Александровского” одним своим видом – технический директор был в спецовке и чуть ли не на месте был готов приступить к работам. Но когда банк запросил коммерческое предложение и договор это заняло у компании несколько месяцев. Потребовалось дополнить предложение ещё одним этапом работ и… финальную версию так и не дождались. Страшно представить сколько заняла бы подготовка к началу работ.

Тогда, наконец, обратились в “Оптимум Прайс”. Наша компания по гидроизоляции оперативно подписала Договор и уже на следующий день была готова начать гидроизоляционные работы.

Фасад здания и фойе выглядят замечательно. Но чем ниже спускаемся, тем глубже погружаемся в историю.  Здание построено в 1879-1881 гг. военным инженером Колянковским В.А., как казарма лейб-гвардии Семёновского полка. Фундамент бутовый. Проводились многочисленные перепланировки, достройки, частичное углубление и приспособление под офисно-технический этаж. На момент нашего появления на объекте по правильному требовалась гидроизоляция подвала целиком. Но это было бы финансово затратным мероприятием, кроме того доставило бы неудобства сотрудникам банка. Нас попросили провести гидроизоляцию локальных мест протечек в рамках осушения подвала.

Нами была выполнена гидроизоляция подвального помещения следующими операциями:

• инъектирование бетона;
• гидроизоляция швов;
• обмазочная гидроизоляция;
• подливка гидробетона;
• обустройство приямка для насоса.

Мы против насосов, так как не желаем зданию подмыва фундаментов и последующего проведения процедуры “усиление грунтов”. Но это было пожелание заказчика, о возможных последствиях мы рассказали.

После окончания работ мы возвращались в Банк Александровский ещё несколько раз. Наши предсказания о том, что локальная гидроизоляция подвала изнутри - процесс творческий и бесконечный, сбылись. Неподалёку от гидроизолированных мест появились новые протечки. Инженеры банка пытались опять устранить протечки в каждом конкретном месте. Гидроизоляция подвала изнутри требует основательного подхода. По-хорошему необходимо снять всю отделку с пола и стен, провести инъектирование, сделать гидроизоляцию швов, необходима обмазочная гидроизоляция стен, а также гидроизоляция пола гидробетоном.