Гидроизоляция подвала жидкой резиной
Дома в центре города, старый фонд – привычные объекты по гидроизоляции для нашей компании. Дом на Каменноостровском проспекте 40А находится в самом центре Петроградской стороны. Здесь каждый метр площади стоит очень дорого.
Мы думаем, что именно поэтому небольшое помещение под пандусом паркинга решили приспособить под нечто полезное. И когда стало понятно, что помещение пропускает воду, что гидроизоляция подземного помещения здесь никогда и не звучала – это не остановило владельцев.
Дверь, которая видна справа и есть вход в это помещение. Сверху находится пандус, по которому автомобили попадают в паркинг. Внутри обычный строительный бардак, наблюдаемый на всех бесхозных объектах.
Изнутри уже кто-то пытался делать что-то похожее на гидроизоляцию. Была выполнена гидроизоляция стен битумной мастикой. Про то, что необходима гидроизоляция шва и тем более гидроизоляция потолка в данном случае никто не обеспокоился. На фотографии видны подтёки через швы. Конечно, наши специалисты понимают и обязательно обговаривают то, что будет выполнена гидроизоляция шва, гидроизоляция стен (обмазочная гидроизоляция стен изнутри), гидроизоляция потолка (гидроизоляция потолка изнутри), что для этого будет применён гидроизоляционный цементно-полимерный материал австрийского качества… Но начинать нужно не с этого. Сперва мы должны подняться наверх, на пандус. Ведь прежде, чем просачиваться через бетон, удостоверяя, что не выполнена гидроизоляция швов и гидроизоляция потолка, вода должна пройти через асфальт. Если даже будет сделана гидроизоляция изнутри, то жидкость из толщи конструктива будет стремиться попасть внутрь, день за днём испытывая гидроизоляцию на прочность. Нужно сделать гидроизоляцию снаружи. Но как? Если воду совсем убрать из схемы нельзя, то нужно хотя бы постараться сделать так, чтобы она покидала сооружение как можно скорее. Делаем водоотведение!
Ограждения пандуса являются стенами цокольного помещения, которое мы гидроизолируем своими руками. А значит, нам нужно усилить те места, где происходит соприкосновение. Также важно ускорить водоотток. Для этого штробим в асфальте каналы.
Теперь по каналам потечёт… нет, не вода, для неё ещё не пришёл час – потечёт жидкая резина. Жидкая резина — идеальный гидроизоляционный материал в некоторых ситуациях, когда гидроизолируемая поверхность будет испытывать деформационные нагрузки. Как известно, летом поверхность асфальта будет сильно нагреваться, а зимой охлаждаться, по пандусу будут проезжать автомобили. Необходима эластичная гидроизоляция. Есть в нашем ассортименте и латексная гидроизоляция, но она достаточно дорогая и слишком привередливая для наружного применения. Есть ещё битумная мастика, но она не достаточно эластична, обладает более низкими характеристиками, а нам ведь отвечать за результат! В итоге наш обоснованный выбор в данной ситуации – жидкая резина.
Казалось бы водоотведение сверху сделано, вода будет утекать быстрее. Жидкая резина нанесена. Но не тут то было. Одноэтапная гидроизоляция, без подстраховки в надёжности – не вариант гидроизоляции для нашей компании. Гидроизоляция продолжается. Укладываются бетонные лотки. При этом лотки укладываются на специальный гидроизоляционный герметик, полиуретановый герметик Ижора. Герметик для гидроизоляции выполняет не только роль непосредственно самой гидроизоляции, препятствуя затеканию воды сбоку лотка, но и выдерживает компенсационные нагрузки. В обязательном порядке полиуретановый герметик используется на стыках участков лотков. Когда конструкция водоотведения обретает надёжную целостность наносится гидроизоляция жидкая резина поверх лотков. Жидкая резина покрывает желоба в нахлёст с участками асфальта, обеспечивая надёжность гидроизоляции.
Выдерживаем какое-то время, чтобы жидкая резина просохла. Жидкая резина при нанесении довольно привередлива к качеству поверхности. Жидкая резина легко сдирается автомобильными покрышками. Жидкая резина не терпит при полимеризации влажности и прямых солнечных лучей. В первое время гидроизоляция жидкая резина требует защиты.
Теперь необходимо сделать долговременную защиту жидкой резины на водостоках, а также осуществить декоративное оформление. Для этих целей крепим решётки.
А теперь делаем самую лучшую проверку для гидроизоляции снаружи, для водоотведения – оставляем конструкцию под затяжным дождём.
Уже на данном этапе протечки внутрь помещения прекращаются. Гидроизоляция изнутри, вероятно, может и не понадобится. Но для подстраховки гидроизоляция бетона должна быть выполнена.
Перед выполнением обмазочной гидроизоляции стены и потолок тщательно подготавливаются.
Гидроизоляция швов выполняется стандартным методом с использованием шовного гидроизоляционного материала. Шовная гидроизоляция австрийского образца расширяется и цементно-полимерная гидроизоляция заполняет всё пространство штробы, препятствуя протечкам.
После гидроизоляции шва примыкания потолок-стена выполняется гидроизоляция потолка. Гидроизоляция потолка также подразумевает гидроизолирование швов между стыками плит, после которого наносится обмазочная гидроизоляция.
После того, как гидроизоляция швов и гидроизоляция потолка обустроены приходит время для гидроизоляции стен. Гидроизоляция бетонной стены изнутри – это тщательная подготовка, увлажнение, двухслойное, а то и трёхслойное нанесение, подразумевающее закрытие всех пор бетона, как возможных мест протечки. Гидроизоляция стен снаружи должна быть выполнена специальным составом. Используемая нашими сотрудниками обмазочная гидроизоляция для стен выдерживает даже значительное отрицательное давление воды. Но здесь, учитывая качественный подход снаружи можно не беспокоится за то, что внутренняя гидроизоляция будет испытывать серьёзные нагрузки. Австрийская обмазочная гидроизоляция выглядит, как обычный серый бетонный слой. Однако, под маской скромного состава кроются технологии и выверенные составляющие.
Гидроизоляция цокольного этажа или гидроизоляция подвала… или гидроизоляция паркинга – ведь пространство принадлежит зоне парковки, находясь даже ниже её уровня – завершена. Гидроизоляция была завершена летом. А в декабре наша компания получила рекламацию. Прораб, отвечающий за облагораживание помещения позвонил и сказал, что течёт шов примыкания потолка к стене. На следующее же утро специалист по гидроизоляции прибыл на место. Нужно сказать, что замечания к гидроизоляции, к выполненной нашими сотрудниками работе – событие не редкое. Но только одна из ста рекламаций имеет под собой основание. Обычно же собственники и контролирующие органы принимают за протечку конденсат, естественное влаговыделение материала на этапах полимеризации, протечку трубы водоснабжения… Также нередкими являются случаи, когда внутри стены или бетонной плиты образуется трещина или каверна – внутренняя пустота, вода имеет почти бесприпятственный доступ к прямому давлению на гидроизоляцию. Тут необходимо отметить, что наша гидроизоляция — по бетону, а не вместо бетона. Обмазочная гидроизоляция – это всегда тонкий слой, составляющий 2-4 мм., способный не пропустить воду, крепко цепляющийся за поры бетона, не давая воде шанса. Без бетона обмазочная гидроизоляция – лёгкая водонепроницаемая яичная скорлупа, хрупкая, не созданная для ударов, трещин, давления.
Но вернёмся к конкретному случаю. На шве примыкания в самом холодном углу, после выключения вентиляции, повисли редкие вертикальные капли. Наши доводы о том, что стоит включить вентиляцию и конденсат – а это именно конденсат – исчезнет, не подействовали. Нас попросили переделать шов «для спокойствия заказчика». Расшив перфоратором гидроизолированный шов мы обнаружили под ним абсолютную сухость.
Что и требовалось доказать. Гидроизоляция выполнена надёжно. Желание и спокойствие заказчика для нас, конечно, на первом месте, наша сервисная служба также быстро отрабатывает любые вопросы.
Если Вам необходима качественная гидроизоляция, если Вы хотите сделать гидроизоляцию и быть уверенными, что при сложном вопросе фирма по гидроизоляции не пропадёт – обращайтесь к нам!
