8 800 775-94-50
*Бесплатно по всей России
Санкт-Петербург:
8 (812) 612-23-50
Телефон в Москве:
8 (495) 291-03-50

Дом в Красногорская СНТ

Дренаж участка. Дренаж вокруг дома. Гидроизоляция фундамента. Теплоизоляция фундамента. Отмостка вокруг дома.

В данной статье мы расскажем, как наша компания делала дренаж и ливнёвую канализацию (ливнёвка) вокруг цокольного этажа, с комплексной установкой дренажных колодцев, с параллельным осуществлением гидроизоляции и теплоизоляции фундамента. Работа проводилась «под ключ» с последующей заливкой отмостки.

Возможно, эта статья будет полезна тем, кто собирается делать дренаж участка своими руками, теплоизоляцию фундамента своими руками. При этом мы всё же советуем обращаться к специалистам, для получения наиболее качественного результата, особенно учитывая, что на дренаж участка цена у компании «Оптимум Прайс», действительно, минимальная. Стоимость всех работ мы приведём в конце данной статьи.

Началось всё с того, что хозяин дома в СНТ «Красногорская», Сергей, обратился к специалистам по гидроизоляции компании «Оптимум Прайс» с просьбой помочь с сырым подвалом, выполнить гидроизоляцию.

Дренаж участка фото до начала выполнения работ

Дренаж участка фото

Дренаж участка фото до начала выполнения работ

Дренаж участка фото

Рядом с лазом в подвал у Сергея стояли высокие болотные сапоги, вода поднималась порой достаточно высоко. Спустившись в цокольный этаж специалисты по гидроизоляции увидели, что подвал состоит из бетонных блоков, плохо пригнанных друг к другу, установленных непосредственно на почву. Плита заливалась уже после того, как были установлены стены (!). Между стыков блоков и в местах примыкания бетонной плиты пола и бетонных блоков стен проникала вода, также наблюдался капилярный подсос непосредственно через плиту пола.

Специалисты компании «Оптимум Прайс» всегда стремятся дать своим клиентам возможность выбора. Так и в этот раз Сергею было предложено два способа устранения проблемы с гидроизоляцией.

Первый – сделать локальную гидроизоляцию. При которой для гидроизоляции швов использовалась бы Лахта Шовная Гидроизоляция, а для гидроизоляции пола и стен Лахта Проникающая Гидроизоляция.

В этом случае фигурировала следующая стоимость. Гидроизоляция цена – 32500 руб. Цена на гидроизоляцию включала в себя все материалы, штробление швов, закладку расширяющегося гидроизоляционного материала Лахта Шовная, обработку поверхностей проникающей гидроизоляцией системы Лахта, вывоз мусора и все прочие расходы. Согласитесь, недорого!

Второй способ – на нём настоял сам заказчик. Наиболее качественный и полноценный подход к избавлению от воды на долгие годы. При этом более дорогостоящий. Было решено сделать дренаж, наружную гидроизоляцию цокольного этажа, теплоизоляцию фундамента.

Приступили к выполнению специалисты нашей компании с землеройных работ.

Обкопка фундамента фото

Обкопка фундамента фото

Раскопать траншею вокруг цокольного этажа с помощью небольшого экскаватора, сломав старую отмостку – не лёгкая задача для тех, кто решит делать дренаж своими руками. Даже имея в наличии четыре человека откопка займёт не менее недели. Мы сделали это за день, вместе с первичной зачисткой основания для гидроизоляции фундамента. При этом были устроены траншеи для прокладки труб водоотведения, ямы для двух ливнёвых колодцев и одного большого дренажного на краю участка.

Как уже упоминалось, цокольный этаж сделан из бетонных блоков. Специалисты по гидроизоляции зачистили швы между отдельными элементами и заделали снаружи гидроизоляционным материалом Лахта Шовная Гидроизоляция. В таком конструктиве гидроизоляционный материал будет испытывать положительное давление воды, как бы прижимающее Лахту Шовную к конструктиву, в отличие от ситуации, когда гидроизоляция делается внутри помещения и вода давит на отрыв.

После заделки крупных швов настало время нанесения основного гидроизоляционного слоя – Славянка Жидкая Резина.

Гидроизоляция фундамента фото

Гидроизоляция фундамента фото

Гидроизоляция жидкая резина фото

Гидроизоляция жидкая резина фото

Жидкая резина фото

Жидкая резина фото

Жидкая Резина Славянка для фундамента фото

Жидкая Резина Славянка для фундамента фото

Нанесение гидроизоляции Славянка Жидкая Резина происходило в два слоя при строгом соблюдении технологий. Для тех, кто предполагает, что гидроизоляция фундамента своими руками – лёгкая задача, работники компании «Оптимум Прайс» готовы поделиться секретами, однако, никто не выполнит гидроизоляционные работы лучше специалиста.

После нанесения жидкой резины пришло время теплоизоляции фундамента – теплоизоляция цокольного этажа. Компания «Оптимум Прайс» — производитель теплоизоляции, жидкой теплоизоляции «ОПТИМУМ».

При этом мы стараемся дать нашему клиенту самое верное решение. К сожалению, жидкая теплоизоляция «ОПТИМУМ» не подходит для закапывания в землю, поэтому теплоизоляция фундамента осуществлялась экструдированным пенополистиролом. Полистирол приклеивался специальным полиуретановым герметиком Ижора. Полиуретановый герметик Ижора – никаких дюбелей, никаких мостиков холода в фундамент, без дыр в гидроизоляционном слое!

Полиуретановый герметик Ижора фото

Полиуретановый герметик Ижора фото

Герметик Ижора фото

Герметик Ижора фото

Приготовление герметика Ижора фото

Приготовление герметика Ижора фото

Герметик Ижора – двухкомпонентный, приготовить его легко. Дрелью, на низких оборотах смешиваем два компонента до однородной консистенции. Далее наносим герметик на листы пенополистирола по принципу – четыре пятна герметика по углам, одно по центру. Плотно подогнали листы теплоизоляции друг к другу. После герметизировали (промазали герметиком Ижора) швы между листами полистирола, между верхним листом и фундаментом. Для тех кому интересна тема «теплоизоляция фундамента своими руками» мы предлагаем купить у нас материалы для теплоизоляции цокольного этажа – герметик Ижора, пенополистирол — и получить бесплатные консультации у наших специалистов.

Теперь, когда цоколь был обкопан, выполнена гидроизоляция фундамента и обеспечена теплоизоляция фундамента, мы приступили к дренажу.

Прежде всего необходимо было определиться с несколькими важными моментами:

  • где будет основный дренажный колодец (или колодцы);
  • каким образом будет идти грунтовая вода от дома к колодцу;
  • куда будет попадать дождевая вода с кровли.

Специалисты нашей компании установили наиболее высокую точку участка, откуда вода по дренажным трубам под уклоном будет идти к дренажному колодцу. Кровля у дома и водосточная система не были сделаны. Обсудив с хозяином дома мы решили, что вода с кровли будет сливаться по водосточным трубам в два ливнёвых колодца по углам отмостки, а затем уже устремляться в дренажный колодец. Определившись с основными параметрами, специалисты по гидроизоляции приступили к укладке специального геотекстиля.

Дренаж участка своими руками фото

Дренаж участка своими руками фото

Геотекстиль для дренажа фото

Геотекстиль для дренажа фото

Задачей геотекстиля в дренажной системе является отсечка ила, который не должен попадать в дренажные трубы и дренажный колодец. Для того, чтобы снизить количество ила, а также облегчить устройство подуклонки дренажных труб, под геотекстиль выполняется устройство песчаной подушки, толщиной 5-10 см.

После этого установили ливнёвые колодцы и разложили ливнёвые трубы. Ливнёвые трубы – обычные канализационные пластиковые трубы, диаметр – 110, красного цвета, без перфорации. Основная задача получившейся мини дренажной системы – принять дождевую воду, попавшую из водосточной системы крыши в ливнёвые колодцы по углам дома, направить воду в канализационные трубы, которые ведут в большой дренажный колодец.

Ливнёвая канализация. Ливнёвка фото

Ливнёвая канализация. Ливнёвка фото

А вот и сам дренажный колодец. Для тех, кто собирается делать дренаж участка своими руками заметим, что установка дренажного колодца требует, как минимум двух человек, а также точного первоначального расчёта расположения отверстий входа дренажных и ливнёвых труб.

Дренажный колодец фото

Дренажный колодец фото

 

Псоле установки дренажного колодца специалисты приступили к раскладке дренажных труб. В виду того, что вокруг данного коттеджа наблюдалось обилие грунтовых вод, специалисты компании “Оптимум Прайс” применили дренажные трубы увеличенного диаметра, с перфорацией и дополнительной защитой от заиливания.

Дренаж участка фото

Дренаж участка фото

Дренаж участка своими руками фото

Дренаж участка своими руками фото

Дренажная система фото

Дренажная система фото

На одной из фотографий дренажной системы можно увидеть красную трубу, идущую вертикально вверх. Для тех, кто будет делать дренаж вокруг дома своими руками, предлагаем оставить подобную палочку-выручалочку. При правильно выполненной подуклонке дренажных труб и применении для дренажа правильного геотекстиля заиливание дренажной системы маловероятно. Однако, подстраховка не помешает! Через подобную трубу в будущем можно будет устроить промывку, очистку дренажа, направив мощный поток воды в трубы.

Теперь было необходимо обеспечить обратную засыпку.

Компания «Оптимум Прайс» использовала для этих целей землеройную технику.

Первым толстым слоем, толщиной в метр (при общей глубине траншеи около полутора метров) засыпали щебень фракции 30-40, который будет выполнять функцию грубой очистки воды, попадающей затем в дренажные трубы. Уложили геотекстиль. После выполнили засыпку грунтом.

Ну, вот и готова наша дренажная система. Осталось лишь навести внешнюю красоту. Делаем отмостку. Отмостка своими руками – дело непростое. Лучше довериться профессионалам.

Для тех, кто собирается всё же делать отмостку вокруг дома своими руками, небольшая пошаговая инструкция:

  • рассчитываем необходимую ширину отмостки вокруг дома с учётом того, чтобы дождевые капли с крыши, не попавшие в водосточную систему, попадали на отмостку, а также так, чтобы при необходимости по отмостке было удобно ходить вокруг коттеджа;
  •  трамбуем грунт, стараясь формировать необходимую подуклонку, чтобы вода от стен дома стремилась в направлении участка;
  • укладываем слой пенополистирола, например ПЕНОПЛЭКС Ф, с повышенными прочностными характеристиками;
  • делаем опалубку из досок так, чтобы верхний край доски выступал на 7-10 сантиметров над пенополистиролом. Это необходимо для того, чтобы при заливке бетона соблюсти толщину отмостки 5-8 сантиметров. Также ставим некоторые доски вплотную к стене дома, чтобы при снятии опалубки можно было выполнить деформационный шов;
  • укладываем арматуру, которая обеспечит прочность отмостки;
  • заливаем бетонно-щебёночную смесь. Пока не застыла делаем подуклонку от дома;
  • даём застыть несколько дней. Снимаем опалубку. Делаем деформационный шов между отмосткой и стенами дома с помощью компенсационного уплотнительного шнура и полиуретанового герметика Ижора.
Отмостка вокруг дома фото

Отмостка вокруг дома фото

После проведённых мероприятий делать внутреннюю гидроизоляцию цокольного этажа не было особой необходимости. Двойной запас прочности, конечно, никогда не помешает. Однако срочности в этом не было и к гидроизоляции подвала изнутри можно вернуться в любой момент.

Сейчас в подвале дома тепло и сухо.

Гидроизоляция подвала фото

Гидроизоляция подвала фото

Гидроизоляция цокольного этажа фото

Гидроизоляция цокольного этажа фото

Кот доволен!

Кот доволен!

Немного о ценах.

Стоимость всех материалов и работ, таких как:

  • гидроизоляция фундамента;
  • теплоизоляция фундамента;
  • дренаж участка;
  • отмостка…

под ключ. Без увеличения сметы и затяжек по срокам, с вывозом мусора, лишнего грунта и всевозможными доставками, довозами и прочими-прочими услугами (о которых у хозяина дома не болела голова)… составила всего 236700 рублей.

Если вопрос «гидроизоляция подвала» стоит у Вас также остро, обратитесь в компанию «Оптимум Прайс». 

Выезд специалиста бесплатно! 

Наш телефон: 

8 (812) 612-23-50

Scroll Up